險企搭幫出海涉獵醫(yī)養(yǎng) 投資與產(chǎn)業(yè)升級雙管齊下
- 發(fā)布時間 2016.11.10
- 來源 北京商報
在眾多機構(gòu)忙于不動產(chǎn)投資時，保險機構(gòu)則加入海外醫(yī)養(yǎng)布局之列。繼合眾人壽在美收購六大養(yǎng)老社區(qū)后，泰康保險于11月9日對外披露，出擊海外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，與NorthStar Realty Finance Corp.（以下簡稱“北星”）簽訂合作協(xié)議，進軍國際醫(yī)養(yǎng)市場。一方面拓寬了投資領(lǐng)域，另一方面升級了醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)雙管齊下。
據(jù)悉，泰康保險與北星在美國成立合資公司，共同投資總資產(chǎn)價值逾61億美元、逾450處資產(chǎn)組合業(yè)務(wù)，遍布于美國和英國的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、養(yǎng)老物業(yè)資產(chǎn)組合業(yè)務(wù)。其中，泰康本次投資所獲權(quán)益對應(yīng)的總資產(chǎn)規(guī)模約10億美元。
與泰康保險一直堅持的“醫(yī)養(yǎng)”路線相契合，上述資產(chǎn)組合內(nèi)包含逾450處資產(chǎn)，包括以長期居住照護為主要服務(wù)目的的高端養(yǎng)老設(shè)施、以中短期康復(fù)治療為主的專業(yè)護理康復(fù)中心以及傳統(tǒng)的綜合醫(yī)院、提供多專科醫(yī)生集團使用的高效便捷的現(xiàn)代化醫(yī)療辦公大樓。
對此，泰康人壽相關(guān)人士表示，這次投資在醫(yī)養(yǎng)投資及運營、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)方面可深入借鑒和引進國際先進的醫(yī)養(yǎng)管理經(jīng)驗、運營模式，促進泰康在國內(nèi)外醫(yī)養(yǎng)市場的大發(fā)展。
除了泰康人壽外，合眾人壽在海外醫(yī)養(yǎng)布局上的動作也很驚人。繼一舉投資約4000萬美元“掃貨”美國6處養(yǎng)老社區(qū)項目后，11月2日，合眾人壽聯(lián)合信泰資本以9.3億美元的價格聯(lián)合收購Welltowe持有的美國養(yǎng)老地產(chǎn)和長期/急癥后期護理設(shè)施資產(chǎn)包，上述資產(chǎn)包共擁有39處物業(yè)，包含11個由Brookdale Senior Living承租的養(yǎng)老物業(yè)及28個由Genesis Healthcare，Inc.承租的長期/急癥后期護理設(shè)施。
南開大學(xué)風(fēng)險管理與保險系教授朱銘來分析，保險公司投資海外養(yǎng)老社區(qū)，一方面可以實現(xiàn)投資“走出去”，實現(xiàn)壽險資金與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相匹配；另一方面也能學(xué)習(xí)國外的先進管理經(jīng)驗，將管理模式引入國內(nèi)，為國內(nèi)日益嚴(yán)重的老齡化問題提供借鑒。
